9月5日，五矿信托在北京举行“五矿信托—五好家庭社区账户服务信托”（下称“五好家庭项目”）项目合作签约仪式，标志着首单预付类物业社区信托账户业务实现业务落地。

五好家庭项目核心功能立足于发挥信托破产隔离制度优势和信托公司专业服务能力，为社区业主客户提供社区周边商户日常消费及预付类消费的服务及权益保障，并涵盖物业缴费、健康管理、养老服务等多样化的便民服务以及子女教育、社区慈善信托等。

随着经济社会发展，预付式消费在服务商品牌建设及消费者忠诚度建设方面具有积极作用，已成为广泛流行的消费方式。预付类消费业态的快速发展，也陆续暴露出一定风险问题。预付资金汇集规模巨大，涉及消费者人数众多，预付费商业行为得不到有效的监管，一旦发生资金挪用等情况，会给消费者带来经济损失。

信托凭借其财产独立、风险隔离等制度优势和信托公司专业管理能力，可以更好地发挥预付式消费的权益保障服务功能。近年来，国家金融监管总局积极推动、鼓励信托公司开展预付类服务信托业务探索，挖掘发挥服务信托服务为民的使命价值。结合行业发展趋势和多方调研，五矿信托在五好家庭项目上实现模式创新，采取与物业公司开展合作，由物业公司组织社区业务客群对周边服务商户开展“集采团购+预付费资金信托保管”的模式。